1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+30.8%
新潟市中央区
37.3万円/㎡
前年比+24.8%
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サーパス西大畑A棟
新潟県新潟市中央区西大畑町
越後線 / 白山駅 徒歩22分
2000年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
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2階 / 74.04㎡の場合
相場
2,160万円
29.2万円/㎡
1,551
1,957
2,363
2,769
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,363万円
26.4万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス西大畑A棟
1,780万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 74.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 1,780万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,190万円 | 27.5万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,850万円 | 25.0万円 | 2階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,290万円 | 28.7万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 26.7万円 | 2階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,390万円 | 30.0万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,550万円 | 28.5万円 | 6階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,740万円 | 30.7万円 | 6階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 31.3万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,590万円 | 32.5万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,690万円 | 33.8万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,840万円 | 31.8万円 | 6階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 2,790万円 | 35.0万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅22分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレス水道町通り 新潟市中央区学校町通三番町 | 白山駅15分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/19 | サーパス関屋田町 新潟市中央区関屋田町三丁目 | 白山駅11分 | 1,789万円 | 25.0万円 | 71.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/13 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス新光町 新潟市中央区新光町 | 関屋駅23分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サーム美咲 新潟市中央区美咲町一丁目 | 新潟駅31分 | 2,190万円 | 23.9万円 | 91.73㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/05 | グリーンミナミ県庁前 新潟市中央区網川原一丁目 | 関屋駅29分 | 1,540万円 | 23.2万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/10 | エクセレント上所壱番館 新潟市中央区上所二丁目 | 新潟駅19分 | 1,880万円 | 27.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセレント上大川前通 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 1,950万円 | 29.4万円 | 66.29㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/04 | ダイアパレス東堀通り 新潟市中央区東堀前通四番町 | 新潟駅24分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ダイアパレス上大川前通り 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅20分 | 2,490万円 | 29.3万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/12 | アパガーデンコート東出来島 新潟市中央区東出来島 | 新潟駅25分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/08 | アパガーデンコート上大川前 新潟市中央区上大川前通四番町 | 新潟駅21分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/28 | サーパス南出来島 新潟市中央区南出来島一丁目 | 新潟駅28分 | 2,000万円 | 26.0万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で30.8%上昇、新潟市中央区では24.8%上昇しています。